売戸建住宅 町田市 上小山田町 (淵野辺駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩42分
[バス利用可] バス8分 池谷戸 停歩1分
所在地 東京都町田市上小山田町
築年月 1984年3月(築40年3ヶ月) 建物面積 123.10㎡ 土地面積 公簿 185.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　吹抜　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地面積１８５．０６平米、建物面積１２３．１平米。広々ルーフバルコニー付き。
  • 現地は北東角地です。約１年前にリフォームされた外壁がピカピカに輝いています！車庫付き。
  • 吹抜けの玄関には、大型のシューズＢＯＸを完備。大型の姿見が便利でうれしいですね。
  • 玄関から上を見ると、吹抜けが素晴らしい解放感です。
  • キッチンは２０１８年に交換済み。高級感あふれるホーローシステムキッチンです。
  • キッチンには、電動昇降吊戸棚やビルトイン食洗器まで完備されています。
  • スイッチで上げ下げできる電動昇降吊戸棚は重宝します。
  • 約２０帖あるリビングは、天カセエアコン・ルームシアター完備。高級感あふれる内装です。
  • 約２０帖のリビングは２面採光。光が良く入り明るい空間では、会話も弾みますね。
  • リビングとダイニングキッチン、和室を合わせると３０帖以上の大空間が広がります。
  • リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
  • トイレは１・２階に完備！２階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
  • 浴室は広々１．２５坪！ブラウン基調のシックな雰囲気♪足元は心地よい「ほっカラリ床」です。
  • 浴室のコントロールパネルです。様々な機能が満載です！
  • 浴室の床は「ほっカラリ床」なので、一年中心地よい足元を感じられます。
  • 洗面台は人気の３面鏡になっています。ミラー裏が収納になっており、生活感を出さずに収納出来ます。
  • 浴室の横には、ドラム式洗濯機も楽々入るスペースがあります。
  • 浴室には「銀イオン水コート」が完備されています。
  • 地形を生かしたお庭があります。ガーデニングなどお楽しみいただけるスペースになっています。
  • ２階廊下から玄関を見下ろしたところです。吹抜けが大きな解放感を作り出しています。
  • ２階１０．５帖の洋室は、床・壁・天井が一面、木の温もりに包まれています。
  • 二面採光で日当たり良好なお部屋です。ルーフバルコニーへの出入りも可能です。
  • ２階６帖の洋室。客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
  • ２階７帖の納戸には、トイレと洗面台が設置されています。
  • ２階のトイレはタンクレスタイプです。白色が清潔感ありますね。
  • 広々と使えるルーフバルコニーです。ご家族やお友達とバーベキューなど楽しめそうですね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩42分
    [バス利用可] バス8分 池谷戸 停歩1分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅
    【バス】7分 池谷戸 停歩1分
    小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】29分 桜台二丁目 停歩10分
    所在地 東京都町田市上小山田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：35.00㎡
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 10.5･6　LDK 28.5　S 5.3･7） 建物面積 123.10㎡
    土地面積 公簿 185.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年3月(築40年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■外装：2023年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西4.5m 公道 接面13.7m　東8.5m 公道 接面20.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982201041
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リバティホーム

    交通：
    ＪＲ横浜線／相模原　徒歩10分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区中央１丁目９－１４　
    TEL：
    042-759-7466
    FAX：
    042-759-7499
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（５）第６２７９号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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